Eén score, een duidelijk licht per thema
Elke vaststelling in duidelijke taal, met haar bron en de datum waarop we ze controleerden.
Weet het vóór je tekent
Het alles-in-één aankooprapport voor woningkopers in België
Overstroming, bodem, energie, bestemming, erfgoed, geluid en lucht, vergunningen en vervoer voor elk adres, uit de officiële gegevens van Vlaanderen, Wallonië en Brussel. Een duidelijke score in ongeveer een minuut.
Gratis check, zonder account.
- Officiële gegevens van de drie gewesten
- Resultaat in ongeveer een minuut
- In het Nederlands, Frans, Duits en Engels
Uit het voorbeeldrapport: Hortamuseum, Brussel
- Bestemming en erfgoedGemiddeldBeschermd erfgoed. Maison personnelle de l'architecte Victor Horta
- OverstromingLaagLaag overstromingsgevaar.
- Geluid en luchtGeen problemen gevondenWegverkeerslawaai: 50–54 dB (gemiddelde over dag, avond en nacht).
Luchtfoto en kaarten: UrbIS Ortho, Paradigm · © Bruxelles Environnement / Leefmilieu Brussel
Wat we controleren
Overstroming
Overstromingsgevaarzones, het reliëf rond de woning, en in Wallonië de overstromingen van juli 2021 en de risicozones van de verzekeringswet.
Bodem
Percelen bekend om (mogelijke) bodemverontreiniging, en vervuilde grond in de buurt.
Energie
Het energielabel, of een schatting als er geen is; de renovatieplicht en de premies die passen.
Bestemming en erfgoed
Het bestemmingsplan, beschermd of geïnventariseerd erfgoed, archeologische zones, en onteigenings-, rooilijn- en voorkooprechtplannen.
Vergunningen in de buurt
Bouwvergunningen en openbare onderzoeken in de buurt, en wegen en spoorlijnen die gepland of in aanleg zijn.
Geluid & lucht
Geluid van wegen, spoorwegen en vliegtuigen, en de luchtkwaliteit op het adres.
Omgevingsrisico’s
Seveso-bedrijven, oude mijnen en groeven, grondverschuivingen, radon en hoogspanningslijnen nabij het adres.
Vervoer en scholen
Openbaar vervoer, scholen, winkels en parken op wandelafstand, en het internet op het adres.
Zo werkt het
Typ een adres
Elk adres in Vlaanderen, Wallonië of Brussel.
Wij raadplegen de officiële bronnen
Acht thema’s, uit de open data van de gewesten, in ongeveer een minuut. Wat een gewest niet publiceert, staat als onbekend.
Lees het rapport
Een score, een duidelijk licht per thema, en de vragen voor de verkoper, de makelaar en de notaris.
Bekijk het perceel zoals de gewesten het zien
Elk rapport legt de officiële kaarten van de gewesten over het perceel, zodat u in één oogopslag ziet wat eromheen ligt.
Overstromingsgevaarzones
Waar een overstroming waarschijnlijk is, volgens de officiële kaarten van het gewest. Het telt voor de verzekering en voor wat de verkoper u moet vertellen.
Geluid
Het gemiddelde geluid over een dag, in decibel. Drukke straten lichten op; het rapport geeft het niveau op het adres.
Bodeminventaris
Percelen bekend om (mogelijke) bodemverontreiniging. Een ingeschreven perceel kan extra attesten en kosten betekenen.
Voorbeelden rond het Hortamuseum in Sint-Gillis. Luchtfoto en kaarten: UrbIS Ortho, Paradigm · © Bruxelles Environnement / Leefmilieu Brussel.
Zie de risico’s op de kaart
Overstromings-, bodem- en geluidskaarten over het perceel, rechtstreeks uit de officiële kaarten van de gewesten.
Ken de buurt
Verkoopprijzen in de buurt, openbaar vervoer met lijnen en vertrekken, en scholen in de buurt.
Elk volledig rapport toont ook wat de woning echt kost om te kopen en te onderhouden, de documenten die de verkoper moet bezorgen, waarop u let tijdens het bezoek en de gebouwen op het perceel; bewaar tot vijf woningen om ze te vergelijken.
Voorbeeld: het rapport van het Hortamuseum in Sint-Gillis.
Bekijk een volledig rapport voor u koopt
Het volledige rapport van het Hortamuseum in Brussel, een openbaar gebouw: de score, elke bevinding met haar bron, de kaarten en de vragen die u moet stellen. Het rapport dat u koopt, ziet er zo uit, voor uw adres.
Voorbeeldrapport downloaden (pdf, 430 kB)
Zonder account of e-mailadres.
Prijzen
Gratis check
Gratis
Een verkeerslicht voor overstroming, bodem en energie, voor elk Belgisch adres.
Volledig rapport
€ 19,99 incl. btw
Dit rapport, voor dit adres.
Woningzoekerspas
€ 49,00 incl. btw
10 volledige rapporten binnen 3 maanden: u kiest de adressen. Vergelijk ook uw bewaarde woningen.
Voor professionals
Volledige rapporten over de adressen die u tijdens het jaar bekijkt, de Professional-weergave, overstromingskosten, huur en rendement, en uw eigen klant-pdf.
Het Professional-abonnementWeet het vóór je tekent
Begin met de gratis check: overstroming, bodem en energie voor elk Belgisch adres, in ongeveer een minuut.
Een adres controleren